Українці переглянули підходи до вибору житла

Складна ситуація в енергосистемі взимку 2025−2026 років змусила частину українців переглянути підходи до вибору житла та довгострокові плани щодо нерухомості.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/0211_photo_2023-12-29_22-02-47_3def0ea5.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”750″ alt=”0211_photo_2023-12-29_22-02-47_3def0ea5.jpg (84.15 Kb)” /> За результатами опитування OLX Нерухомість, більшість українців не змінювали місце проживання взимку, однак проблеми з енергопостачанням вплинули на пріоритети покупців і орендарів житла.<br /><br />«Складна зима не зупинила ринок нерухомості, але дещо змінила пріоритети українців. Плани на купівлю та продаж залишились відносно стабільними, однак дедалі більше респондентів розглядають якісь дії у найближчі 1−3 роки. Також змінюються критерії вибору житла. Помітно зростає запит на автономність: опалення, водопостачання, альтернативні джерела живлення», — зазначають автори дослідження.<br /><br />За даними опитування:<br /><br />38% респондентів проживають у власному окремому житлі;<br />16% живуть разом із батьками;<br />25% орендують житло самостійно;<br />14% орендують житло з партнером або друзями;<br />4% проживають у гуртожитках.<br /><br />Більшість не змінювали місце проживання<br /><br />Попри складну ситуацію з енерго-, водо- та теплопостачанням у грудні-лютому, переважна більшість (83%) не змінювали місце проживання. Однак частина респондентів все ж шукали альтернативні варіанти:<br /><br />орендували житло в іншому населеному пункті (7%);<br />тимчасово переїжджали до друзів або родичів (6%);<br />орендували інше житло у своєму місті (4%).<br /><br />Плани щодо нерухомості<br /><br />Нестабільна ситуація в країні не суттєво змінила плани опитуваних щодо нерухомості. До зими 2026 року 24% планували купівлю або продаж. Наразі показники залишаються близькими: 20% планують купівлю у 2026 році, 4% – планують продаж.<br /><br />Водночас змінилась частка тих, хто мав плани на найближчі 1−3 роки. До зими 2026 року 28% респондентів відкладали купівлю або продаж житла. Зараз цей показник становить 35%: з них 30% планують на найближчі 3 роки купівлю, 5% – продаж. Ще 40% не планують жодних дій з нерухомістю.<br /><br />Ситуація в енергосистемі<br /><br />За результатами опитування, для 11% проблеми з енергопостачанням стали ключовим драйвером зміни рішення щодо купівлі або ж продажу житла у 2026 році.<br />Респонденти зазначили, що ситуація дуже сильно на це вплинула:<br /><br />18% відповіли, що скоріше вплинула;<br />30% – важко відповісти на це питання.<br /><br />Натомість 48% зазначили, що вона не вплинула або ж скоріше не вплинула на їхні плани.<br /><br />Щодо того, як саме ситуація вплинула на рішення респондентів, найчастішими відповідями є відкладення купівлі (33%) та продажу (6%), про які також було зазначено вище. Серед іншого:<br /><br />розглядають інше місто для купівлі або оренди (33%);<br />змінили тип бажаного житла (28%);<br />змінили бюджет (23%);<br />пришвидшили купівлю через страх погіршення умов (13%);<br />почали розглядати оренду замість купівлі (12%).<br /><br />Найбільш впливовими факторами зокрема стали загальна фінансова нестабільність (46%), відсутність опалення або електропостачання (42%), психологічна втома та відчуття нестабільності (40%), відчуття небезпеки у нинішньому місці проживання (34%), погіршення умов проживання (24%) та інші.<br /><br />Автономність стала важливим критерієм<br /><br />Основними критеріями вибору житла респонденти зазначають ціну, власну фінансову спроможність (74%) та район, інфраструктуру поблизу (45%). Третім за популярністю фактором стала автономність — 42%.<br /><br />Серед іншого відзначили також площу та кімнатність (40%), безпекові ризики та ситуація на фронті (32%), наявність державних програм для підтримки покупців житла (22%).<br /><br />Під автономністю найчастіше пошукачі мають на увазі систему автономного опалення (64%), автономне водопостачання (40%), оснащення житла альтернативними джерелами живлення (35%). Важливими залишаються також фактори безпеки: захищеність території (29%), наявність укриття поблизу житла (24%).