ТОП-5 українських міст, де житло подорожчало найбільше

Медіанна вартість однокімнатних квартир за останній рік зросла майже в усіх обласних центрах України. Найпомітніше житло подорожчало у Хмельницькому, Львові, Кропивницькому та Вінниці, тоді як зниження цін зафіксували у Рівному та Херсоні.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/6216_i1_1__large_8d1f0499.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”490″ alt=”6216_i1_1__large_8d1f09.jpg (47.58 Kb)” /> Про це свідчать дані OLX Нерухомість.<br /><br />Де за рік квартири подорожчали найбільше<br /><br />Лідером за темпами зростання став Хмельницький. За рік медіанна ціна однокімнатної квартири там підвищилася на 20% — до $44,7 тис.<br />Також серед міст, де вартість однокімнаток зросла найбільше:<br /><br />Львів — на 19%, до $77,2 тис.;<br />Кропивницький — на 17%, до $31,8 тис.;<br />Вінниця — на 17%, до $59,2 тис.;<br />Одеса — на 16%, до $51,9 тис.;<br />Івано-Франківськ — на 16%, до $50,2 тис.<br /><br />В Ужгороді, Тернополі та Сумах однокімнатні квартири подорожчали на 13%.<br /><br />При цьому саме Ужгород залишається найдорожчим містом за вартістю такого житла. Медіанна ціна тут становить $78,3 тис.<br /><br />У Житомирі медіанна ціна однокімнатної квартири за рік зросла на 11% — до $52 тис.<br /><br />У Черкасах і Полтаві житло подорожчало на 7%. Медіанна вартість становить $48,3 тис. та $39,6 тис. відповідно.<br /><br />Ще на 6% зросли ціни у Чернівцях, Харкові та Миколаєві. Водночас різниця у вартості житла між цими містами значна: $60,2 тис. у Чернівцях, $25,1 тис. у Харкові та $20,5 тис. у Миколаєві.<br /><br />У Дніпрі, Києві та Чернігові однокімнатні квартири за рік подорожчали на 4%. У серпні 2026 року медіанна ціна становила $31,6 тис., $75 тис. та $34,2 тис. відповідно.<br /><br />Найменше серед міст, де ціни зросли, подорожчало житло у Запоріжжі — на 2%. Медіанна вартість однокімнатної квартири становила $16 тис.<br /><br />Як пояснюють аналітики, нижча вартість житла у східних і південних міст, зокрема, пов’язана з безпековою ситуацією та близькістю до лінії фронту.<br /><br />Де квартири подешевшали<br /><br />Рівне та Херсон стали єдиними обласними центрами, де за рік медіанна ціна однокімнатних квартир зменшилася.<br /><br />У Рівному вона скоротилася на 5% — до $55,5 тис.<br /><br />У Херсоні здешевлення було значнішим — на 14%, до $12 тис. Це найнижча медіанна ціна однокімнатної квартири серед обласних центрів.