Що українці враховують при виборі житла у 2026-му

Безпека та автономність дедалі більше впливають на вибір житла в Україні. Покупці та орендарі частіше звертають увагу на наявність резервного живлення, автономного опалення, укриттів, а також на віддаленість нерухомості від стратегічних об’єктів.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/5518_-photo__882637-1200x800x90_aaf3543c.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”5518_-photo__882637-1200x800x90_aaf3543c.jpg (137.59 Kb)” /> Про це свідчить дослідження OLX Нерухомість.<br /><br />Що найважливіше під час купівлі житла для українців<br /><br />За даними опитування, для 82% покупців ціна залишається головним критерієм вибору. Не менш важливими є й площа житла, кількість кімнат та район міста.<br /><br />Найпопулярніші критерії вибору житла:<br /><br />82% опитаних зазначили, що найважливішим при виборі житла є ціна;<br />79% — площа;<br />77% — кількість кімнат і район;<br />76% — планування, ремонт і стадія готовності;<br />73% — інфраструктура та зовнішній вигляд будинку;<br />72% — поверх.<br /><br />Водночас у 2026 році дедалі більше покупців зважають на автономність під час перебоїв з електроенергією та опаленням.<br /><br />Резервне живлення важливе для 68% покупців, тоді як роком раніше цей показник становив 49%. Ще 68% звертають увагу на автономне опалення.<br /><br />Також 67% покупців враховують відстань до стратегічних об’єктів, а 60% — наявність укриття в будинку. Для порівняння, близькість до метро важлива для 46% опитаних, а до центру міста — для 45%.<br /><br />«Ціна та локація залишаються базовими характеристиками житла, однак сьогодні люди оцінюють об’єкт значно ширше. Важливо вже не лише, скільки коштує квартира або де вона розташована, а й наскільки комфортно та безпечно в ній можна жити за різних обставин», — зазначила керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук.<br /><br />Придбати нерухомість протягом найближчого року планують 42% опитаних. Ще 36% розглядають купівлю в перспективі від одного до п’яти років.<br /><br />На що звертають увагу орендарі<br /><br />Орендарі також назвали ціну найважливішим критерієм при виборі житла — про це заявили 82% опитаних.<br /><br />Для 68% респондентів важливі район і близькість до громадського транспорту. Відстань до стратегічних об’єктів враховують 66% орендарів. Кількість кімнат і близькість до роботи мають значення для 65%, а планування та ремонт — для 61%.<br /><br />Натомість резервне живлення випереджає за важливістю навіть площу помешкання: його наявність враховують 60% орендарів, тоді як площу — 59%.<br />Що ще важливе для орендарів:<br /><br />57% — інфраструктура та поверх;<br />54% — автономне опалення та наявність укриття в будинку;<br />41% — близькість до центру міста;<br />41% — наявність паркінгу;<br />40% — вид із вікна.<br /><br />Найпопулярнішим варіантом довгострокової оренди залишаються квартири. Їх розглядають 90% учасників опитування. Будинки цікавлять 26% пошукачів, а таунхауси — 5%.