Ринок житла в Києві продовжує дорожчати

Ринок житла в столиці продовжує дорожчати. Найпомітніша динаміка — на вторинному ринку, де ціни зростають як у гривні, так і в доларі.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/0707_92d4bd1f10b6a6dae8a5dbc1d71bae8b_5d9074f7.jpeg” border=”0″ width=”750″ height=”525″ alt=”0707_92d4bd1f10b6a6dae8a5dbc1d71bae8b_5d9074f7.jpeg (84.27 Kb)” /> Про це свідчить статистика M2bomber.<br /><br />Ціни в Києві<br /><br />Станом на початок лютого середні показники вартості житла у столиці виглядають так:<br /><br />новобудови — 1349 дол США/м²;<br />вторинний ринок — 1774 дол США/м²;<br />оренда двокімнатної квартири — 24 000 грн на місяць.<br /><br />Вторинний ринок зростає у ціні<br /><br />За останні 12 місяців ціна квадратного метра на вторинному ринку столиці в гривні зросла на чверть — з 61 160 до 76 490 грн/м².<br /><br />У доларах зростання також суттєве — +20,93%, з 1467 до 1774 дол. США/м².<br /><br />За останні 6 місяців:<br /><br />у гривні ціна підскочила до 76 490 грн/м² (+21,87%);<br />у доларах — до 1774 дол США/м² (17,87%).<br /><br />І навіть у динаміці за один місяць зростання теж було відчутним:<br /><br />у гривні — з 71 748 до 76 490 грн/м² (+6,61%);<br />у доларах — з 1686 до 1774 дол. США/м² (+5,22%).<br /><br />Скільки коштує квадрат у районах Києва<br /><br />Ціни суттєво відрізняються залежно від району. Найдорожче житло — традиційно, у центральних локаціях.<br /><br />Печерський район — 112 682 грн/м²;<br />Подільський — 99 299 грн/м²;<br />Оболонський — 90 288 грн/м²;<br />Шевченківський — 82 723 грн/м²;<br />Солом’янський — 82 168 грн/м²;<br />Голосіївський — 72 645 грн/м²;<br />Дніпровський — 68 979 грн/м²<br />Дарницький — 63 973 грн/м²;<br />Деснянський — 52 410 грн/м²;<br />Святошинський — 48 278 грн/м².<br /><br />Середня ціна по Києву — 76 490 грн/м² (або 1 774 дол. США).<br /><br />Що це означає для ринку<br /><br />Дані показують чітку тенденцію: попит на вторинне житло в столиці зростає швидше, ніж рік тому, а темпи подорожчання прискорюються. Навіть короткий місячний зріз демонструє суттєвий рух цін, навіть попри блекаути та воєнні ризики у столиці.