Популярність “єОселі” набирає обертів

У третьому кварталі 2026 року частка українців, які планують придбати житло за державною іпотечною програмою «єОселя», зросла до 47%. Водночас умовами програми задоволені лише половина опитаних. Серед головних перешкод для купівлі нерухомості залишаються війна, високі ціни та нестабільні доходи.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/6216_i1_1__large_8d1f0499.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”490″ alt=”6216_i1_1__large_8d1f09.jpg (47.58 Kb)” /><br /><br /> Про це свідчать результати дослідження Factum Group для «OLX Нерухомість».<br /><br />Інтерес до «єОселі» зростає<br /><br />Частка українців, які ще не користувалися програмою «єОселя», але планують це зробити, збільшилася з 36% у 2024 році до 47% у третьому кварталі 2026-го.<br /><br />Водночас оцінки умов програми погіршилися. Наприкінці 2024 року ними були задоволені 70% користувачів, у третьому кварталі 2025 року — 52%, а за підсумками третього кварталу 2026-го — 50%.<br /><br />Це свідчить про те, що інтерес до програми та намір скористатися нею зростають, однак її умови не всі оцінюють однаково позитивно.<br /><br />Серед переваг кредиту або розстрочки респонденти назвали:<br /><br />можливість швидше отримати власне житло — 54%;<br />доступ до пільгових державних програм — 44%;<br />фіксовані щомісячні платежі у гривні — 43%;<br />можливість поступово оплачувати житло — 37%;<br />вигідні умови — 29%.<br /><br />За результатами дослідження, 90% опитаних вважають прийнятною ставку не вище 5% річних. Із них 45% орієнтуються на ставку до 2%, а ще 45% — у межах 3−5%.<br /><br />Що стримує українців від купівлі житла в кредит<br /><br />48% опитаних зазначили, що головним бар’єром перед купівлею житла в кредит є небажання брати на себе боргові зобов’язання.<br /><br />Також респонденти називали такі перешкоди:<br /><br />необхідність сплачувати відсотки за кредитом — 45%;<br />економічна нестабільність і воєнні ризики — 33%;<br />невигідні умови кредитування — 28%;<br />недовіра до банків і кредитних установ — 22%;<br />відсутність стабільного доходу — 21%;<br />негативний досвід із кредитами або розстрочкою — 8%.<br /><br />За даними аналітиків, найбільше респондентів зацікавили б у купівлі житла в кредит або розстрочку стабільна робота чи зростання доходів — про це заявили 29% опитаних.<br /><br />Для 17% вирішальним чинником стала б нижча ставка, для 15% — надійна державна або соціальна програма з гарантіями.<br /><br />Ще 12% респондентів очікують на поліпшення економічної ситуації, 9% — на стабільнішу безпекову ситуацію. Зміни в особистому житті могли б вплинути на рішення 7% опитаних, а зниження цін на нерухомість — лише 5%.<br /><br />Війна залишається головною перешкодою для купівлі нерухомості<br /><br />Загалом від придбання житла українців найбільше стримують безпекові та фінансові чинники. Війна й пов’язані з нею ризики турбують 56% респондентів, високі ціни на нерухомість — 53%, економічна невизначеність — 42%.<br /><br />Ще 35% опитаних вказали на недостатній дохід і відсутність заощаджень, а 32% — на високі кредитні ставки. Водночас 18% респондентів зазначили, що віддають перевагу оренді житла.<br /><br />Відчутний вплив на плани щодо придбання нерухомості мають і російські атаки. <br /><br />За результатами дослідження, 78% опитаних повідомили, що частота обстрілів впливає на їхні рішення: для 51% цей вплив є суттєвим, а для 27% — частковим. <br /><br />Лише 15% заявили, що атаки не позначаються на їхніх планах.