По Україні дорожчає житло

В Україні очікується здорожчання нового житла – при тому, що навіть попри падіння попиту, у 2023 році ціни також зростали. Серед причин останнього – досить високий обмінний курс гривні щодо долара. Про це OBOZ.UA розповіла юрист у сфері містобудування Ольга Данчук.

Вона наголосила: також на здорожчання вплинули й інші чинники. Зокрема:настрої покупців;темпи відновлення будівництва;віддаленість регіону від зони бойових дій.”Вагомим чинником зростання цін є і підвищення вартості будівельних матеріалів, які в середньому подорожчали на 50-70%. Раніше багато матеріалів закуповувалися в Росії або Білорусі. Тепер поставки здійснюються здебільшого з Європи, в тому числі й через припинення діяльності багатьох українських підприємств-виробників через окупацію”, – пояснила експертка.Де нове житло коштує найбільшеЗагалом же, зазначила Данчук, найвищі ціни за квадратний метр зафіксовані в Києві.

А також:Львові;Ужгород;Дніпрі;Одесі.”Ціни на нерухомість у 2023 році зовсім не зменшилися. І надалі зростатимуть”, – резюмувала експертка.Як змінилася вартість 1-кімнатних в Україні на вторинному ринкуНа вторинному ринку ж за останній місяць змінилася вартість 1-кімнатних квартир. При чому, по всій країні. Втім, ці зміни неоднорідні: у деяких регіонах ціни з грудня-2023 по січень-2024 зросли, а в інших знизились.

Так, здорожчало таке житло найбільше у Житомирській області. Тут ціни зросли на 6,82.На понад 4% вартість 1-кімнатних квартир зросла ще в низці областей. Зокрема:Івано-Франківській – на 5,5%;Кіровоградській – 4,85%;Вінницькій – 4,58%.Найменше здорожчання було зафіксовано на Київщині – на 0,33%. Менше, ніж на 1% зросли ціни також у:Полтавській, Хмельницькій областях – на 0,42%;Волинській – 0,97%.Водночас у низці регіонів ціни на “уживані” 1-кімнатні квартири знизилися. Найбільше – у Херсонській області, на 1,99%. За нею йдуть:Чернівецька – 1,53%;Миколаївська, Чернігівська – 1,46%;Дніпропетровська – 1,3%;Закарпатська, Харківська – 1,27%;Черкаська – 0,65%;Львівська – 0,37%;Запорізька – 0,11%;Одеська – 0,02%.