Хто може завірити заповіт на нерухомість

Заповіт — це особиста воля людини щодо свого майна, найчастіше — нерухомого, на випадок її смерті. Заповіт набуває юридичної сили після засвідчення. Зазвичай заповіти посвідчує нотаріус. Однак, якщо людина, скажімо, опинилася у критичній життєвій ситуації і має намір скласти заповіт — розпорядитися своїм будинком, квартирою чи земельною ділянкою, а до нотаріуса не дістатися, підтвердити її останнє слово мають право інші особи.Хто має право посвідчити заповіт на нерухомість, якщо немає нотаріусаЗалежно від місця перебування охочого укласти заповіт, а переважно спадкодавці озвучують останню волю саме щодо нерухомого майна, посвідчити документ може:у сільській місцевості, де немає нотаріуса, — представник органу місцевого самоврядування (сільської чи селищної ради);якщо спадкодавець перебуває за кордоном — працівник консульських установ України;заповіт військовослужбовців має право засвідчити начальник військової частини, з’єднання, установи;у лікарні чи інших закладах охорони здоров’я — головний або черговий лікар;під час плавання на річкових або морських суднах під прапором України — капітан судна;в установі виконання покарань — керівник установи;під час експедицій заповіт посвідчує начальник експедиції.Заповіт на нерухомість, посвідчений цими уповноваженими особами, прирівнюється до дій нотаріуса і підлягає державній реєстрації у Спадковому реєстрі.Як посвідчити заповіт на нерухомість без нотаріусаЗа неможливості долучити до процесу нотаріуса посадова або службова особа може посвідчити заповіт на квартиру, будинок чи землю з дотриманням таких основних правил:1) заповідач повинен володіти повною цивільною дієздатністю;2) засвідчити документ потрібно за участі двох свідків — теж повністю цивільно дієздатних;3) форма заповіту — письмова. На прохання спадкодавця документ роздруковують;4) у заповіті обов’язково вказують:дату і місце складання документа;дату та місце народження спадкодавця;відомості про свідків;5) автор власноруч підписує заповіт. Також документ підписують свідки;6) кількість примірників — два: один залишається спадкодавцеві, інший направляється у державний нотаріальний архів за місцем, де заповідач постійно проживає;7) остання воля спадкодавця не розголошується.Хто не може бути свідком у посвідченні заповіту на нерухомістьЯкщо останню волю заповідача засвідчує службова або посадова особа, свідками у процесі не можуть бути:нотаріус або інша посадова чи службова особа, яка має право посвідчити заповіт;спадкоємці за заповітом, члени їхніх сімей чи близькі родичі;особи, які не можуть прочитати або підписати документ.