Які українські міста першими отримають соціальне житло

Перші будинки соціального житла в Україні планують звести у п’яти громадах.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/5227_img_4025_38adbed4.jpeg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”5227_img_4025_38adbed4.jpeg (96.43 Kb)” /> Будівництво фінансуватиметься за підтримки Європейського інвестиційного банку. Паралельно в Україні готують законодавчу базу для запуску системи соціальної оренди.<br /><br />Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.<br /><br />Які міста першими отримають соціальне житло<br /><br />Першими учасниками пілотного проєкту стали:<br /><br />Кропивницький,<br />Кременчук,<br />Львів,<br />Миколаїв,<br />Житомир.<br /><br />За словами народної депутатки, до фінального етапу конкурсу дійшли саме ті громади, які змогли підтвердити готовність реалізувати проєкт.<br /><br />Хто зможе отримати житло та якою буде оренда<br /><br />Пілотний проєкт передбачає будівництво нового житлового фонду, який перебуватиме у власності громад і використовуватиметься для соціальної оренди.<br /><br />Остаточні рішення щодо того, кому надавати житло, на яких умовах і за якою вартістю, ухвалюватимуть місцеві ради.<br /><br />Пріоритет надаватиметься:<br /><br />багатодітним сім’ям,<br />людям з інвалідністю,<br />родинам військовослужбовців і загиблих захисників,<br />дітям-сиротам і дітям, позбавленим батьківського піклування.<br /><br />Шуляк наголосила, що соціальне житло не варто плутати з доступним житлом. Якщо рівень доходу сім’ї дозволяє скористатися пільговою іпотекою чи іншими житловими програмами, вона зможе претендувати саме на доступне житло.<br /><br />Соціальна оренда призначена для тих, хто не має такої фінансової можливості.<br /><br />За попередніми розрахунками, плата за соціальну оренду становитиме не більше 25−30% сукупного доходу родини, а для окремих категорій громадян вона може бути безкоштовною.<br /><br />Після реалізації пілотного проєкту механізм планують поширити й на інші громади України.<br /><br />Фінансування проєкту<br /><br />Європейський інвестиційний банк погодив фінансування у розмірі 400 млн євро на будівництво соціального житла, з яких 100 млн євро вже надійшли. Водночас будівництво стартуватиме паралельно з підготовкою законопроєкту про фонд житла соціального призначення, який планують ухвалити наступного року.<br /><br />«Йдеться про пілотний проєкт з Європейським інвестиційним банком — ЄІБ, який виділяє загалом 400 млн євро на будівництво соціального житла, у якому, до слова, у європейських країнах проживає кожен 5 громадянин. Станом на зараз, п’ять громад-фіналісток пройшли кілька етапів відбору, який Європейський інвестиційний банк проводив спільно з профільним міністерством. Спочатку надійшло 25 заявок від громад, які хочуть побудувати соціальне житло, з них відібрали вісім, а до фіналу дійшли п’ять. Фінансові моделі цих п’яти громад зараз направлені до Міністерства фінансів, яке оцінить їхню фінансову стійкість, після чого ЄІБ розпочне фінансування», — повідомила Шуляк.