Які країни Європи видають “золоті візи”

Протягом багатьох років «золоті візи» дозволяли отримати посвідки на проживання в ЄС, особливо для заможних людей. Фактично вони давали змогу «придбати» резидентство, найчастіше через інвестиції в нерухомість. Хоча у 2026 році деякі країни посилили правила або обмежили такі програми, в окремих державах «золоті візи» діють і досі.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/9557_23khi6-c1200x630x50px50p-37421d7d26d3214dc5ff77b3d8844784_4221dce9.png” border=”0″ width=”750″ height=”525″ alt=”95_23khi6-c1200x630x50px50p-37421d7d26d3214dc5ff77b3d8844784_4221dce9.png (473.96 Kb)” /> Про це пише видання Еuronews.<br /><br />Експерти зазначають, якщо раніше «золоті візи» асоціювалися з купівлею житла для відпочинку, то зараз ідеться про безпеку та альтернативні варіанти проживання.<br /><br />ТОП-5 країн Європи, де можна отримати «золоту візу»<br /><br />Угорщина<br /><br />У країні діє Програма для запрошених інвесторів (GIP) з мінімальним інвестиційним порогом у 250 тис. євро. Кошти слід спрямувати в паї фонду нерухомості, зареєстрованого в Національному банку Угорщини.<br />Програма передбачає отримання дозволу на проживання на 10 років із можливістю продовження. Віза також поширюється на членів сімʼї.<br />Обовʼязкове проживання не вимагається, однак після 8 років безперервного проживання інвестори можуть подати заявку на отримання громадянства.<br /><br />Греція<br /><br />У Греції існує два варіанта отримання «золотої візи». Перший — для інвесторів, які готові витратити від 400 тис. до 800 тис. євро на відновлення історичних або архітектурних пам’яток.<br />Другий шлях передбачає мінімальні інвестиції у розмірі 250 тис. євро для перетворення комерційної нерухомості, наприклад промислових об’єктів або офісів, на житлову.<br />Для обох цих варіантів немає обмежень щодо мінімального розміру чи розташування, проте відреставровану або переобладнану нерухомість не можна використовувати для Airbnb або іншої короткострокової оренди.<br />Віза поширюється на інвестора, чоловіка чи дружину та дітей до 21 року, без вимог до мінімального перебування. Громадянство можна отримати після 7 років легального проживання та податкового резидентства.<br /><br />Кіпр<br /><br />Кіпрська «золота віза» передбачає інвестиції від 300 тис. євро в нерухомість, інвестиційні фонди або акції компаній.<br />Статус резидента поширюється на родину, але інвестор має відвідувати країну щонайменше раз на два роки.<br />Деякі з основних вимог включають відсутність судимості та річний іноземний дохід понад 50 тис. євро. Для інвесторів, які мають чоловіка/дружину та дітей, цей поріг збільшується на 15 тис. євро для чоловіка/дружини та 10 тис. євро на дитину.<br /><br />Італія<br /><br />Італійська віза інвестора вимагає від громадян країн, що не входять до ЄС, інвестувати щонайменше 250 тис. євро в італійський інноваційний стартап.<br />Статус резидента видається на два роки з можливістю продовження. Постійне проживання доступне після 5 років, а громадянство — після 10 років перебування в країні.<br />Серед інших варіантів отримання «золотої візи»:<br />інвестиції у розмірі 500 тис. євро в товариство з обмеженою відповідальністю,<br />інвестиції у розмірі 1 млн євро в соціально значущі проєкти в галузі культури, імміграції, освіти чи досліджень,<br />інвестиції у розмірі 2 млн євро в італійські державні облігації.<br /><br />Португалія<br /><br />У 2023 році Португалія скасувала прямі інвестиції в нерухомість як шлях для отримання «золотої візи», щоб зменшити спекуляції на ринку нерухомості. Проте все ще існує кілька альтернативних шляхів.<br />Найдоступніший варіант дозволяє зробити мінімальні інвестиції або пожертвувати 250 тис. євро на мистецькі та культурні проєкти, спрямовані на відновлення або підтримку національної культурної спадщини. У малонаселених регіонах внесок може зменшитися до 200 000 євро.<br />Віза діє 5 років і вимагає перебування в країні лише близько одного тижня на рік. Вона поширюється на подружжя та дітей, а для подання заявки потрібен законний представник у Португалії.<br />Після п’яти років безперервного легального проживання інвестори можуть претендувати на постійне проживання або громадянство, за умови збереження інвестицій і володіння мовою на базовому рівні.<br />Інші варіанти включають інвестиції 500 тис. євро у фонди, компанії або науково-дослідні проєкти.<br /><br />Що слід пам’ятати перед подачею заявки на золоту візу у 2026 році<br /><br />Мінімальні інвестиції — це не остаточна сума витрат. Додатково потрібно оплачувати податки, юридичні послуги та страхування.<br /><br />Також варто розрізняти дозвіл на проживання і податкове резидентство: тривале перебування в країні може означати необхідність сплачувати податки з глобальних доходів інвестора.