Яка ситуація на ринку оренди житла в Україні

У липні 2026 року в більшості регіонів України найвищий попит на оренду припадав на приватні будинки, тоді як у західних областях найчастіше шукали кімнати.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/2784_sv_3a76653d.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”600″ alt=”2784_sv_3a76653d.jpg (135.94 Kb)” /> У центральних та північних областях найбільше відгуків отримували оголошення про оренду будинків, пише OLX Нерухомість.<br /><br />У Кіровоградській та Полтавській областях на одну пропозицію припадало в середньому по 52 відгуки, у Черкаській – 42, а в Житомирській – 28. У Київській області показник був значно нижчим – близько 10 відгуків.<br /><br />Квартири в цих регіонах також мали стабільний попит. У Житомирській та Кіровоградській областях оголошення про оренду одно- та двокімнатних квартир отримували близько 38–39 відгуків. Найвищий показник по країні зафіксували у Черкаській області – 44 відгуки на оголошення про двокімнатну квартиру та 40 на однокімнатну.<br /><br />На заході України найбільший попит припадав на оренду кімнат. У Тернопільській області одне оголошення в середньому отримувало 43 відгуки, в Івано-Франківській – 35, у Чернівецькій – 33. У Львівській та Волинській областях показник становив близько 28 відгуків.<br /><br />Серед квартир у більшості західних областей популярнішими були двокімнатні варіанти. Хмельницька область стала лідером із 34 відгуками на одне оголошення. У Тернопільській області було 29 відгуків, в Івано-Франківській – 28, а у Волинській та Чернівецькій – по 26.<br /><br />У південних та південно-східних областях попит на оренду залишається нижчим, ніж у центральних і західних регіонах. На показники впливають безпекова ситуація та близькість до фронту. Водночас порівняно з 2025 роком кількість відгуків зросла для всіх основних типів житла.<br /><br />У цих областях також найчастіше шукали будинки. У Херсонській області одне оголошення отримувало в середньому 35 відгуків, у Дніпропетровській – 31, у Запорізькій та Миколаївській – близько 25–26.<br /><br />Другим за популярністю варіантом стали кімнати. В Одеській та Дніпропетровській областях одне оголошення отримувало близько 27 відгуків. Серед квартир найбільшим попитом користувалися однокімнатні, а в Дніпропетровській та Миколаївській областях на одну пропозицію припадало по 25 відгуків.<br /><br />У Харківській та Сумській областях найбільший інтерес також викликала довгострокова оренда будинків. У Харківській області одне оголошення отримувало в середньому 37 відгуків, у Сумській – 27.<br /><br />Далі за попитом у цих областях йдуть квартири. У Харківській області одно- та двокімнатні квартири мали близько 30 відгуків на оголошення, у Сумській – 18. Кімнати шукали рідше – 25 відгуків на одну пропозицію у Сумській області та 19 у Харківській.<br /><br />На структуру попиту впливають безпекова ситуація, внутрішня міграція та сезонність. Високий інтерес до будинків у низці областей може бути пов’язаний із прагненням орендарів знайти більш автономне житло, тоді як попит на кімнати на заході може зрости через початок навчального року та пошук студентами доступніших варіантів.<br /><br />В OLX Нерухомість зазначають, що у 2026 році кількість відгуків на одне оголошення є вищою, ніж у 2025 році. У регіонах із підвищеними безпековими ризиками на пожвавлення ринку також впливають переміщення людей до сусідніх областей та пошук безпечнішого житла.