Як змінилися ціни на оренду житла в Києві

Обстріли транспортної інфраструктури Києва поки не спричинили різкого падіння цін на житло на лівому березі столиці. Оренда в окремих районах справді дешевшає, але подібна тенденція спостерігається і на правому березі.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/6216_i1_1__large_8d1f0499.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”490″ alt=”6216_i1_1__large_8d1f09.jpg (47.58 Kb)” /> Про це в коментарі Dilo розповіла керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна.<br /><br />Як змінилася вартість оренди квартир<br /><br />За даними ЛУН, із 24 вересня до 5 жовтня медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Дніпровському районі зменшилася з 14 тис. грн до 13 тис. грн на місяць. Це на 7,1% менше.<br /><br />У Деснянському районі оренда подешевшала з 9,5 тис. грн до 9 тис. грн, тобто на 5,3%. Водночас у Дарницькому районі медіанна вартість однокімнатної квартири залишилася на рівні 15 тис. грн.<br /><br />Зниження цін зафіксували і на правому березі. Зокрема, в Оболонському районі медіанна вартість оренди однокімнатної квартири скоротилася з 16 тис. грн до 15 тис. грн — на 6,3%.<br /><br />Загалом по Києву за цей період оренда однокімнатних квартир подешевшала з 18 тис. грн до 17 тис. грн. Таким чином, зниження становило 5,6%.<br /><br />«Обвалу цін на лівому березі Києва ми не бачимо. Оренда в окремих районах справді дешевшає, але схожа динаміка є і на правому березі», — зазначила Людмила Кірюхіна.<br /><br />За словами експертки, поки зарано пов’язувати зміну вартості оренди саме з обстрілами мостів. На ціни можуть впливати й інші фактори, а для оцінки змін попиту та вартості житла потрібен довший період спостережень.<br /><br />Що відбувається з цінами на продаж квартир<br /><br />На вторинному ринку Києва різкого здешевлення квартир також не спостерігається. Цей сегмент реагує на зміни повільніше, ніж ринок оренди.<br /><br />Кірюхіна зазначила, що ціни на вторинне житло почали знижуватися ще навесні.<br /><br />Однак за останній місяць падіння становило менш як 1%.<br /><br />Якщо порівнювати з минулим роком, вартість квартир на вторинному ринку Києва майже не змінилася. Наразі вона приблизно на 0,5% вища, ніж рік тому.