Як змінилися ціни на оренду будинків у передмісті Києва

Протягом останнього місяця орендні ставки на приватні будинки у столиці та передмісті зросли значно швидше, ніж на квартири. Лише за лютий середні ціни оренди будинків в Києві зросли на 20%, а в передмісті столиці — майже на 13%. Це пояснюється зростанням попиту орендарів на житло з більшою автономністю та енергонезалежністю.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/8112_pq9yswsyipxw1lsx_14f359f6.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”520″ alt=”8112_pq9yswsyipxw1lsx_14f359f6.jpg (46.1 Kb)” /> Про це свідчить аналітика ЛУН.<br /><br />Як змінилися ціни на оренду будинків у Києві та передмісті<br /><br />За даними аналітиків, наприкінці минулого року оренда будинку у столиці коштувала на 17 тис. грн дешевше, ніж зараз. Середня вартість оренди автономного житла у Києві зросла з 86,8 тис. грн у грудні 2025 року до 104 тис. грн.<br /><br />У передмісті столиці орендні ставки на будинки зросли з 84,7 тис. грн до 95,6 тис. грн.<br /><br />Як зазначає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика, таке ж підвищення попиту на оренду приватних будинків у Києві та області спостерігалося влітку 2024-го, коли були значні літні блекаути.<br /><br />«Проте не можна сказати, що кияни масово відмовляються від оренди квартир на користь оренди будинків», — додала вона.<br /><br />Квартири також дорожчають, але повільніше<br /><br />Порівняно з груднем 2025 року середня вартість оренди квартир теж зросла, проте темпи підвищення цін значно нижчі. Найбільше зросла вартість 2-кімнатних квартир — на 8,3% до 26 тис. грн.<br /><br />У лютому ціни на оренду квартир були такими:<br /><br />1-кімнатні — 17 тис. грн (+3%);<br />2-кімнатні — 26 тис. грн (+8,3%);<br />3-кімнатні — 43,3 тис. грн (+7,7%).<br /><br />Оренда будинку в Києві коштує в середньому в 2,5 раза більше, ніж 3-кімнатної квартири. Це пояснюється більшою площею та додатковими перевагами: власним подвір’ям, парковкою та більшою автономністю.<br /><br />