Як змінилися ціни на новобудови у Києві

У вересні 2026 року в деяких областях вартість квадратного метра у новобудовах України зросла, тоді як у Києві та низці регіонів зафіксовано зниження.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/6216_i1_1__large_8d1f0499.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”490″ alt=”6216_i1_1__large_8d1f09.jpg (47.58 Kb)” /> Такі дані наводить новий аналітичний звіт маркетплейсу перевіреної нерухомості Dim.ria.<br /><br />Пропозиція<br /><br />У вересні 2026 року продовжують працювати 85% відділів продажу новобудов в Україні.<br /><br />Упродовж місяця в експлуатацію ввели три нові будинки: по одному — у Києві, Київській та Хмельницькій областях.<br /><br />Як змінилися ціни на новобудови у вересні<br /><br />У вересні найбільше зростання середньої ціни квадратного метра у новобудовах зафіксовано у Чернігівській (+12%), Житомирській (+5,2%) та Запорізькій (+3%) областях.<br /><br />Найбільше річне зростання вартості квадратного метра зафіксовано у Чернігівській (+22,5%), Чернівецькій (+20,3%), Тернопільській (+18,1%) та Хмельницькій (+18,1%) областях.<br /><br />Найбільш помітне падіння ціни за місяць відбулось у Києві (-4,5%), а також Кіровоградській (-4,9%) та Одеській (-1,7%) областях.<br /><br />Регіони, де середня вартість квадратного метра у новобудові перевищує $1 000:<br /><br />Київ — $1 421/м²;<br />Львівська область — $1 276/м²;<br />Чернівецька область — $1 171/м²;<br />Закарпатська область — $1 160/м²;<br />Дніпропетровська область — $1 156/м²;<br />Івано-Франківська область — $1 075/м²;<br />Вінницька область — $1 071/м²;<br />Рівненська область — $1 043/м²;<br />Кіровоградська область — $1 015/м².<br /><br />Скільки коштують новобудови в районах Києва<br /><br />У районах Києва немає єдиної тенденції зміни цін: в одних вони зростали, в інших — знижувалися.<br /><br />Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2 887/м².<br /><br />Найдоступніші можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна — $883/м².<br /><br />Попит<br /><br />У вересні попит на новобудови переважно знижувався.<br /><br />Найінтенсивніше падіння фіксувалось у Волинській (-27%), Житомирській (-21%), Хмельницькій (-18%), Одеській (-18%) та Миколаївській (-16%) областях.<br /><br />Помітне зростання попиту у вересні відбулось у Закарпатській (+10%), Київській (+5%) та Чернігівській (+4%) областях.