Вартість будівництва та ремонтів в Україні стрімко набирає обертів

Порівнюючи з 2019 роком, вартість будівництва житла в Україні збільшилася майже вдвічі. В Україні середня собівартість зведення одного квадратного метра за останні два роки збільшилася на 20–30%. Про це повідомив Президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе. “В останні роки вартість будівництва житла в Україні суттєво зросла. Лише за останні два роки середня собівартість зведення одного квадратного метра збільшилася на 20–30%. Якщо ж порівнювати з 2019 роком, вартість будівництва збільшилася майже вдвічі”, – сказав Парцхаладзе. При цьому він відмітив, що не менш стрімко дорожчають і ремонтні роботи – і в квартирах, і в приватних будинках. За даними учасників ринку, лише за останні кілька років вартість ремонтних робіт подвоїлася.Чому зростає вартість будівництва та ремонтівПарцхаладзе зазначає, що на зростання вартості будівництва та ремонтів впливає низка факторів. Зокрема, зросли витрати на будівельні матеріали, оплату праці через дефіцит кадрів, логістику, а також на впровадження нових технологій. Крім того, війна, інфляція та перебої з енергопостачанням ускладнили постачання ресурсів і ще більше підштовхнули ціни вгору. Наприклад, доставка матеріалів зросла у ціні через подорожчання пального та проблеми з логістикою. А дефіцит імпортної сировини, наприклад, скла – лише погіршив ситуацію.”Сьогоднішнє зростання вартості – це результат одночасного впливу багатьох чинників, і ця тенденція, на жаль, може зберігатися й надалі”, – відмітив президент Конфедерації будівельників. Дефіцит кваліфікованих кадрів у будівництвіЗа його словами, ще однією серйозною проблемою є нестача кваліфікованих працівників. “Через мобілізацію, виїзд за кордон та загальну демографічну ситуацію галузь відчуває гострий кадровий голод. Бракує будівельників усіх спеціальностей: від інженерів до мулярів та водіїв. Інколи дефіцит кадрів може сягати 60–70%”, – сказав Парцхаладзе. Він також відмітив, що третина будівельних компаній назвали брак кадрів однією з головних проблем у минулому році. “На сьогодні, близько 70% фахівців будівельної сфери знаходяться на фронті. Загалом, протягом наступних 5-7 років Україна може зіштовхнутися з дефіцитом близько 3 млн працівників”, – зазначив він. При цьому Парцхаладзе відмічає, що працівник, який не працює два роки за професією, втрачає кваліфікацію. А повномасштабна війна триває вже четвертий рік. Відповідно, будівельники, які були мобілізовані на початку 2022 – вже втратили частину навичок. “Рішенням можуть бути короткострокові навчальні програми, націлені на практику. Вони дозволять опанувати поширені й затребувані будівельні спеціальності. Ці програми також допоможуть реінтегрувати ветеранів до звичайного життя”, – додав він. Вартість будівництва за регіонамиЗгідно з даними Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, станом на 1 квітня 2025 року опосередкована вартість будівництва одного квадратного метра загальної площі квартир будинку в середньому по Україні становила понад 24 685 грн. Найдорожче будувати житло у столиці – у Києві ціна будівництва “квадрата” сягнула 28 850 грн. Високі показники також зафіксовані у Харківській (25 945 грн), Донецькій (25 928 грн), Чернігівській (24 715 грн) та Київській (24 654 грн) областях. Найдешевше – у Кіровоградській області, де один квадратний метр коштував 20 980 грн, трохи дорожче – у Закарпатській (21 429 грн) та Житомирській (21 699 грн) областях.