В Україні ввели нову модель іпотечного кредитування

В Україні запровадили нову модель іпотечного кредитування, яка передбачає часткову компенсацію витрат працівника з боку роботодавця. Відповідну програму реалізують Ощадбанк спільно з Укрзалізницею у межах державної програми «єОселя».<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/7997_pq9yswsyipxw1lsx_84ecf939.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”520″ alt=”7997_pq9yswsyipxw1lsx_84ecf939.jpg (46.1 Kb)” /> Про це повідомила пресслужба банку.<br /><br />Що передбачає ця модель<br /><br />Йдеться про механізм, за якого роботодавець бере на себе частину фінансового навантаження за іпотекою для своїх працівників.<br /><br />На першому етапі програма орієнтована на співробітників «Укрзалізниці», які мають статус внутрішньо переміщених осіб.<br /><br />Нова модель передбачає кілька форматів фінансової підтримки:<br /><br />компенсацію 20% першого внеску після придбання житла вартістю до 2 млн грн (за умови, що початковий внесок не перевищує 30% вартості);<br />покриття до 30% щомісячних платежів за кредитом (включно з тілом і відсотками) упродовж перших трьох років;<br />можливість часткового фінансування початкового внеску ще до укладення кредитного договору (цю опцію планують запровадити додатково).<br /><br />Завдяки цьому фактичне навантаження на позичальника зменшується вже з перших місяців виплат.<br /><br />Як це вплине на ринок<br /><br />Участь роботодавця у фінансуванні житла розглядається як один зі способів зробити іпотеку доступнішою без підвищення державних витрат. Такий підхід також може стимулювати офіційне працевлаштування та довгострокові трудові відносини.<br /><br />Окремо зазначається, що подібні програми можуть допомогти працівникам, які втратили житло через війну, а також частково активізувати ринок нерухомості через розширення доступу до кредитування.<br /><br />Водночас наразі йдеться про пілотний формат співпраці, і подальше масштабування програми залежатиме від її практичних результатів та зацікавленості інших роботодавців.