В скільки років європейці купують власне житло

Станом на 2025 рік у країнах Європейського Союзу у власному житлі проживають 68,5% домогосподарств. Це на 2,2% менше, ніж у 2010 році. Водночас рівень володіння житлом суттєво відрізняється залежно від країни — від 47,2% у Німеччині до 93,8% у Словаччині.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/8505_nm_c7499dd7.jpg” border=”0″ width=”720″ height=”600″ alt=”8505_nm_c79dd7.jpg (187.23 Kb)” /><br /> Про це повідомляє Euronews з посиланням на дані дослідження RE/MAX European Housing Trend Report 2025.<br /><br />Середній вік першої купівлі житла перевищує 31 рік<br />У 23 європейських країнах середній вік покупця, який уперше придбав житло, становить 31,3 року.<br /><br />Наймолодшими власниками житла стають мешканці Мальти — у середньому у 28 років. Найпізніше власне житло купують у Швейцарії та Греції — в середньому у 34,7 року.<br />За словами генерального директора RE/MAX Europe Майкла Польцлера, на вік придбання першого житла впливають не лише ціни на нерухомість, а й рівень підтримки з боку сім’ї та ставлення суспільства до оренди житла.<br /><br />Британці купують житло на п’ять років раніше за німців<br />Серед п’яти найбільших економік Європи найнижчий середній вік першої купівлі житла зафіксовано у Великій Британії — 28,4 року. Це один із найнижчих показників серед усіх досліджених країн. Аналогічний результат продемонстрував Люксембург.<br />За даними дослідження, понад половина британців віком від 18 до 34 років отримують фінансову допомогу від родини у вигляді грошових подарунків або спадщини для придбання житла.<br /><br />На цьому тлі Німеччина має найвищий показник серед найбільших економік Європи — 33,6 року. Таким чином, німці купують своє перше житло в середньому на 5,2 року пізніше за британців.<br />Однією з причин такого розриву експерти називають високу популярність оренди в Німеччині. Завдяки розвиненому захисту прав орендарів і стабільності ринку житла багато молодих людей не вважають купівлю нерухомості обов’язковим наступним кроком після переїзду від батьків.<br />Серед німців віком від 18 до 34 років 69% орендують житло. Для порівняння, середній показник по Європі становить 38%.<br />Іспанія випереджає Францію та Італію<br />В Іспанії середній вік придбання першого житла становить 30,9 року, що є другим найкращим результатом серед найбільших економік Європи.<br />У Франції цей показник дорівнює 32,5 року, а в Італії — 32,8 року. В обох країнах він перевищує середньоєвропейський рівень.<br />Водночас в Італії та Іспанії молоді люди зазвичай залишаються жити з батьками до 26 років, що на три роки більше за середній показник у Європі. Це дозволяє накопичити більше коштів на купівлю житла, але часто відкладає сам момент придбання нерухомості.<br />У Франції молоді люди переїжджають від батьків у середньому у 23 роки, однак лише третина з них отримує фінансову допомогу від родини для купівлі житла. Середній показник по Європі становить 48%.<br />Греція, Швейцарія та Туреччина<br />У Туреччині середній вік першої купівлі житла становить 34,1 року. Вищими за середньоєвропейський показник також є результати Чехії (33,2 року), Польщі (32,7 року), Болгарії (32,5 року), Словенії (32,2 року) та Хорватії (32,1 року).<br />Натомість до країн із наймолодшими покупцями житла належать Угорщина (28,5 року) та Нідерланди (28,8 року).<br />Також до 30 років перше житло в середньому купують в Австрії (29,1 року), Португалії (29,8 року) та Фінляндії (29,9 року).<br /><br />В Ірландії середній показник становить 30,8 року.<br />Дослідження також показало відмінності за віковими групами. У Великій Британії 40,2% покупців набувають своє перше житло у віці від 18 до 25 років. Тобто двоє з п’яти британців стають власниками нерухомості ще до 25 років.<br />Найнижчий показник у цій категорії зафіксовано у Греції — лише 12,1%.<br /><br />Якщо об’єднати вікові групи від 18 до 25 років та від 26 до 35 років, то в Греції лише 50,4% людей купують перше житло до 35 років. Відповідно, майже половина стає власниками нерухомості вже після цього віку.<br />Схожі показники мають Швейцарія (53,2%) та Туреччина (56%).<br />У середньому по Європі 69,5% громадян купують перше житло до 35 років.<br />Найвищі показники зафіксовані в Люксембурзі (87,8%), Нідерландах (85,2%), Великій Британії (84,6%) та Угорщині (82,8%).