Ситуація на ринку оренди житла може змінитися

Восени оренда почне традиційно дорожчати із початком навчального сезону.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/6212_original_1_8272d6ee.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”564″ alt=”6212_original_1_8272d6ee.jpg (70.38 Kb)” /> Вартість житла у Києві дедалі більше залежить від безпекової ситуації. Вже восени ціни можуть знизитися на 20%.<br /><br />Експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта розповів, що посилення російських атак на Київ уже починає впливати на настрої покупців. Так, у столиці вже є мікрорайони, які не становлять інтересу для покупців.<br /><br />”Якщо така тенденція збережеться, то безумовно покупець буде своє рішення відтерміновувати стосовно Києва. Це може призвести до зниження цін восени. Думаю, на 20% ціни можуть знизитись в більшості сегментів ринку”, – прогнозує фахівець.<br /><br />Рієлтор Олександр Бойко погоджується, що ключовими факторами лишатимуться воєнні та безпекові ризики. Крім цього, на вартість нерухомості впливатимуть міграція, доходи домогосподарств, курс валют, стан новобудов і довіра до податкових правил.<br /><br />”Тому ринок реагуватиме не стільки “в середньому”, скільки по окремих районах та типах житла”, – каже рієлтор.<br /><br />Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький також не прогнозує різких стрибків вартості житла, адже покупці і надалі обиратимуть нерухомість без поспіху, з огляду на ціну, якість і локацію.<br /><br />Ситуація на ринку оренди<br /><br />Експерти сходяться на думці, що до кінця літа різких змін на ринку нерухомості не буде. Водночас уже восени ситуація може змінитися: оренда традиційно почне дорожчати із початком навчального сезону.<br /><br />”На ринку оренди до середини серпня відчутних коливань не буде. А далі, з початком навчального й ділового сезону, попит, а разом з ним і ціни традиційно підуть вгору”, – каже Поберезький.<br /><br />Бойко, у свою чергу, не очікує різкого злету цін, оскільки ринок стримуватиме купівельна спроможність українців.