Скільки зарплати “зʼїдає” “єОселя”

Вирішальним чинником для банку, при ухваленні рішення щодо видачі іпотечного кредиту за державною програмою «єОселя», є рівень офіційного доходу позичальника. Так, щоб придбати «однокімнатку» вартістю близько 1,5 млн грн, позичальнику потрібно мати щомісячний сукупний дохід щонайменше 32 тис. грн. Водночас у великих містах через дорожчу нерухомість ця планка може сягати 50−60 тис. грн.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/1789_c2ebe2c8b1658de9332ff0e37cf23df8_46d10b10.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”1789_c2ebe2c8b1658de9332ff0e37cf23df8_46d10b10.jpg (62.2 Kb)” /><br /><br /> Про це свідчать дані ЛУН, пише Новини.Live.<br /><br />Скільки потрібно заробляти для купівлі однокімнатної квартири<br /><br />За даними аналітиків, оптимально витрачати на іпотеку 40−45% доходу.<br /><br />Якщо ви плануєте купити однокімнатну квартиру на первинці вартістю близько 1,5 млн грн, тоді щомісячний платіж за кредитом становитиме орієнтовно 13−14 тис. грн.<br />За таких умов мінімальний чистий дохід сім’ї повинен становити не менше 32 тис. грн на місяць.<br /><br />Водночас через високі ціни на житло у великих містах іпотечні платежі за «єОселею» є більшими, тож мінімальний дохід сім’ї повинен сягати 50−60 тис. грн. Остаточні цифри залежать від вартості квартири, першого внеску та строку кредитування.<br /><br />Середній перший внесок по «єОселі»<br /><br />Найбільший перший внесок за однокімнатну квартиру доведеться віддати у Львові та Ужгороді — 765 тис. грн та 686 тис. грн відповідно. Це понад два роки роботи, якщо відкладати всю зарплату до копійки.<br /><br />Для прикладу, у Харкові, Запоріжжі та Миколаєві ціни доступніші. Тут зібрати потрібну суму можна за 9−10 місяців. Проте низька ціна часто пов’язана з підвищеними безпековими ризиками.<br /><br />Скільки зарплати йде на «єОселю»<br /><br />У Львові та Ужгороді щомісячний платіж за «єОселею» може «зʼїдати» до 79% від середньої зарплати регіону, а в Києві — близько 43%.<br /><br />У Чернігові чи Сумах платіж у 6−7 тис. грн (приблизно 30% доходу) є цілком підйомним для середнього фахівця.