Скільки коштує орендувати житло в ЄС

Для тих, хто планує переїзд до ЄС, оренда житла може стати однією з головних статей витрат. Але порівнювати країни лише за ціною квартири недостатньо: важливо враховувати, наскільки складно знайти житло та скільки загалом коштує життя.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/4891_ad55aadadefc927989b939665955fcc9_fff981bc.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”91_ad55aadadefc927989b939665955fcc9_fff981bc.jpg (120.7 Kb)” /> Скільки коштує оренда у 27 країнах ЄС та де конкуренція за житло найбільша, проаналізували у MoveMap EU. Експерти створили рейтинг, де розташували країни від найдешевших до найдорожчих за орієнтовною місячною орендою.<br /><br />Зазначимо, що удослідженні йдеться про орієнтовну вартість оренди скромного житла з однією спальнею на рівні всієї країни. Це не дані з конкретних оголошень, а приблизні національні показники, тому в столицях та найбільших містах ціни можуть бути значно вищими.<br /><br />Скільки коштує оренда у країнах ЄС<br /><br />За оцінкою MoveMap, найдешевша оренда серед країн ЄС — у Болгарії, де типовий місячний платіж становить близько €450. Далі йдуть Румунія з цінником у €500, Хорватія та Греція — по €550, а Угорщина — €600 євро.<br /><br />Натомість найдорожче житло — у Люксембурзі, де орієнтовна оренда сягає €1 900 на місяць.<br /><br />Загальний рейтинг за вартістю місячної оренди у країнах ЄС:<br /><br />Болгарія — €450<br />Румунія — €500<br />Хорватія — €550<br />Греція — €550<br />Угорщина — €600<br />Латвія — €600<br />Словаччина — €600<br />Литва — €700<br />Польща — €700<br />Словенія — €700<br />Чехія — €750<br />Естонія — €750<br />Італія — €850<br />Кіпр — €900<br />Мальта — €900<br />Бельгія — €950<br />Португалія — €950<br />Австрія — €1 000<br />Фінляндія — €1 000<br />Франція — €1 000<br />Іспанія — €1 000<br />Німеччина — €1 100<br />Швеція — €1 100<br />Данія — €1 200<br />Нідерланди — €1 500<br />Ірландія — €1 700<br />Люксембург — €1 900<br /><br />Дешева оренда не гарантує легкого пошуку<br /><br />Автори дослідження також врахували не лише ціну житла, а й тиск на ринку нерухомості — тобто те, наскільки складно знайти житло через співвідношення попиту, пропозиції та конкуренції між орендарями.<br /><br />За цією шкалою нижчий показник означає, що знайти житло відносно простіше. Наприклад, Болгарія має показник тиску 45, а Румунія — 48. Водночас у Португалії він сягає 80, у Нідерландах — 90, а в Ірландії — 92.<br /><br />Тому низька ціна оренди сама по собі не означає, що переїзд до країни буде простим. У популярних містах конкуренція за квартири може бути високою, навіть якщо середня оренда по країні залишається відносно доступною.<br /><br />Окремо MoveMap EU оцінює відносну вартість життя. Найнижчі показники серед наведених країн мають Болгарія — 40, Румунія — 42 та Польща — 45. Найвищий показник у Люксембурзі — 88, далі йдуть Данія — 82, Нідерланди та Ірландія — по 80.<br /><br />Водночас найбільший тиск на ринок житла спостерігається саме у великих і популярних містах. Тому пошук квартири за межами центру або вибір іншого міста може суттєво зменшити конкуренцію, не збільшуючи інші витрати.