Ринок землі на тиждень різко “просів”

В Україні за тиждень 5-12 листопада проведено 2,28 тис. земельних транзакцій на ділянки сільгосппризначення, що на 43% менше від показників минулого тижня, при цьому загальна площа проданих земельних ділянок також скоротилася на 43% – до 5,64 тис. га. Про це повідомляється на сайті Міністерства аграрної політики та продовольства.Згідно з повідомленням, в цілому з моменту відкриття ринку землі 1 липня укладено 42,78 тис. земельних угод на ділянки загальною площею 106,03 тис. га.Таким чином, минулого тижня щодня здійснювалося в середньому 325 угод із землею (минулого тижня – 571 угода за день) на загальну площу 0,81 тис. га (1,42 тис. га).Відповідно до даних Мінагрополітики, найвища середня ціна гектара землі у Київській області – 102,1 тис. грн. За нею йдуть Львівська – 92,86 тис. грн/га та Івано-Франківська – 41,89 тис. грн/га. Замикають п’ятірку Одеська та Рівненська області – відповідно 28,76 тис. грн/га та 27,93 тис. грн/га, за ними – Чернівецька та Хмельницька області – відповідно 27,43 тис. грн/га та 22,48 тис. грн/га.Найдешевша земля, за даними міністерства, у Кіровоградській та Закарпатській областях – 5,22 тис. грн/га та 5,81 тис. грн/га відповідно, а також у Луганській – 8,38 тис. грн/га, тоді як середня по країні – 22,93 тис. грн/га.За сумарною площею проданих земельних ділянок лідирує Харківська область з показником 14,07 тис. га. За нею йдуть Кіровоградська – 13,06 тис. га, Дніпропетровська – 9,06 тис. га, Полтавська – 9,01 тис. га і Херсонська області – 7,97 тис. га.Середній по країні розмір проданої земельної ділянки в угоді – 2,44 га, хоча їх середні розміри коливаються від 0,38-0,65 га в Івано-Франківській та Чернівецькій областях до 4,0-5,1 га в Донецькій, Дніпропетровській, Херсонській, Кіровоградській та Луганській областях.Нагадаємо, що ринок земель сільськогосподарського призначення, який запускається в Україні в рамках проведеної урядом земельної реформи, почав працювати 1 липня. На першому етапі реформи купувати і продавати земельні ділянки зможуть тільки громадяни країни. Одна фізична особа зможе мати в розпорядженні не більше ніж 100 га.Право придбавати землю сільгосппризначення 1 січня 2024 року отримають юридичні особи, створені згідно із законодавством України, при цьому кінцевий бенефіціар однієї або кількох юросіб зможе консолідувати через них сукупно не більше ніж 10 тис. га.