Прогноз по цінах на квартири в Україні

Після перезапуску українського ринку нерухомості (замороженого з початком війни) найбільший попит на купівлю житла очікується у західних та центральних областях України. За прогнозами, ціни в них зростуть до 10% довоєнного рівня. Таку оцінку дав президент Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта. За його словами, причина цього – зростання попиту.При цьому експерт наголосив: у низці великих міст України ціни можуть знизитися на 30-40% від довоєнного рівня. Зокрема, йдеться про:Одесу;Дніпро.Що буде у КиєвіУ столиці, на думку експерта, ціни на житло бюджетного сегменту просіли найменше. А ось на квартири від 50 тис. доларів можуть суттєво впасти.Зокрема, йдеться про ті ж цінові обсяги, що і в Одесі з Дніпром. Тобто, 30-40% від довоєнного рівня.Якими були ціни до війниДо російського вторгнення, за оцінками “Лун”, ціни на квартири в середньому становили :34,7 тис. грн за квадрат – у новобудові Києва;20,9 тис. грн – у Львові.Раніше ж в Україні почав відновлюватися попит на оренду житла. Так, у тому ж Києві у квітні кількість шукачів орендних квартир становила близько 40% від довоєнного показника.”Ринок відновлюється. Все більше людей повертаються до Києва та шукають нові домівки. Станом на сьогодні, кількість претендентів на квартири в оренду становить близько 40% від довоєнного рівня”, – розповіли аналітики сервісу оренди квартир Bird.Також, зазначили вони, зростати почала й пропозиція – хоч і повільно. До цього вона зменшилася вп’ятеро – з 50 тисяч до 10 тисяч.