Податки на оренду житла в Україні різко знизили

Верховна Рада підтримала правку до законопроєкту, яка передбачає зниження ставки податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) для громадян, які офіційно здають житло в оренду, з 18% до 5%. Військовий збір залишиться на рівні 5%, тому загальне податкове навантаження на доходи від оренди має зменшитися з 23% до 10%.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/4044_744725321c68d2a2a711289526573348_4d00d3b3.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”4044_744725321c68d2a2a71128952633_4d00d3b3.jpg (85.68 Kb)” /> Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.<br /><br />Нові норми оподаткування оренди житла<br /><br />Згідно з підтриманою правкою, фізичні особи, які офіційно здають житло в оренду, сплачуватимуть ПДФО за ставкою 5% замість 18%. Військовий збір у розмірі 5% залишиться без змін.<br /><br />Чому нижча ставка вигідна і державі<br /><br />Зараз значна частина власників житла, які не мають статусу ФОП, здають квартири «в тіні»: без договорів і без декларування доходу. Одна з головних причин у тому, що податок був надто високий.<br /><br />«Коли ставка розумна, людям легше працювати чесно, ніж ризикувати», — пояснила депутатка.<br /><br />Тому, за її словами, орендодавці отримують прості й зрозумілі правила, орендарі — офіційний договір і захист своїх прав, а держава — нові надходження до бюджету та прозоріший ринок оренди.<br /><br />Що потрібно для впровадження змін<br /><br />Шуляк зазначила, що ухваленого закону може бути замало. Тепер державі й відповідальним органам потрібно провести грамотну інформаційну кампанію і пояснити людям, що саме змінилося та як цим скористатися.<br /><br />Тому наступне завдання полягає в тому, щоб ці зміни дійшли до кожного власника житла.