Нерухомість у 2022 році подорожчає ще на 7%

Очікується, що до квітня 2022 року цінова ситуація на ринках буде стабільною. У першому півріччі 2022 року, при збереженні контрольованої пандемічної ситуації і відносної економічної стабільності, на первинному і вторинному ринках житла у Києві, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові зростання цін не перевищить 5-7%.Про це повідомили в прес-службі Асоціації ріелторів України.За прогнозами асоціації, з січня по березень 2022 року на первинному ринку в найбільших українських містах буде зберігатися цінова стабільність. У цей період незначне зростання цін (в межах 5%) можливе лише в 15% житлових комплексів переважно комфорт-класу.Як зазначив президент Асоціації ріелторів України Юрій Піта, понад 70% наявного попиту буде сконцентровано на об’єктах класів комфорт і комфорт+.”Концентрація попиту на об’єктах комфорт-класу і нових форматів може стати головним фактором зростання вартості житла. Однак не варто очікувати різких цінових стрибків”, – сказав експерт.За словами фахівця, на вторинному ринку середнє зростання цін у Києві, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові можливе лише в межах 5% на найпопулярніші квартири площею 35-50 м2.”Станом на початок грудня попит на вторинному ринку житла в найбільших містах України на 65% сконцентрований в сегменті малогабаритних квартир переважно радянської забудови. Саме в цьому сегменті в I півріччі 2022 року можливе незначне зростання цін”, – зазначив Піта.Експерт вважає, що до квітня 2022 року на вторинному ринку Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова цінова ситуація буде стабільною, а коливання вартості м2 не перевищать 1%.Ціни на житло в Києві:Станом на 24 листопада 2021 року з початку пандемії коронавірусу, ціна первинної нерухомості в Києві зросла на 37%.Станом на 6 грудня за підсумками 2021 року вартість житла на первинному ринку столиці зросла на 25-35%.