Київщина лідирує за зростанням вартості оренди будинків в Україні

За останні чотири роки найбільше подорожчання вартості оренди приватних будинків зафіксували у Київській області, де медіанна ціна зросла майже у 3,7 раза.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/8237_pra_c4ff9e1b.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”520″ alt=”8237_pra_c4ff9e1b.jpg (46.1 Kb)” /> Про це йдеться в дослідженні OLX Нерухомість.<br /><br />Де оренда будинків подорожчала найбільше<br /><br />Найстрімкіше ціни зросли на Київщині. Якщо у червні 2022 року медіанна вартість оренди приватного будинку становила 30 тис. грн, то у червні 2026 року вона досягла вже 111 тис. грн.<br /><br />До регіонів із найбільшим зростанням також увійшли:<br /><br />Харківська область — із 5,8 тис. грн до 20 тис. грн (у 3,4 раза);<br />Запорізька область — із 5 тис. грн до 15 тис. грн (утричі);<br />Дніпропетровська область — із 12 тис. грн до 30 тис. грн (у 2,5 раза);<br />Сумська область — із 4 тис. грн до 10 тис. грн (у 2,5 раза);<br />Миколаївська область — із 4 тис. грн до 9,5 тис. грн (у 2,4 раза);<br />Житомирська область — з 5,2 тис. грн до 11 тис. грн (більш ніж удвічі).<br /><br />Попит зростав не всюди<br /><br />Аналітики зазначають, що підвищення вартості оренди не завжди супроводжувалося збільшенням кількості охочих винайняти житло.<br /><br />Так, у Київській області, попри рекордне зростання цін, кількість відгуків на оголошення за цей період скоротилася на 31%. У Дніпропетровській області попит зменшився на 52%, а у Запорізькій — на 11%.<br /><br />Водночас у кількох регіонах ситуація була протилежною. Найбільше зріс попит:<br /><br />на Сумщині — на 89%;<br />на Миколаївщині — на 71%;<br />на Харківщині — на 22%.<br />На Житомирщині попит майже не змінився, збільшившись на 5%.<br /><br />У яких регіонах ціни зростали помірніше<br /><br />У частині областей подорожчання було значно стриманішим. Зокрема, в Одеській області медіанна вартість оренди будинків збільшилася на 89% – з 23,4 тис. грн до 44,2 тис. грн.<br /><br />На Херсонщині зростання становило 83%, Закарпатті — 78%, Тернопільщині — 74%, Волині — 63%, Львівщині — 53%, Черкащині — 43%.<br /><br />Найменші зміни зафіксували у Чернівецькій та Рівненській областях — в обох випадках зростання становило близько 8%.<br /><br />В Івано-Франківській області медіанна ціна майже не змінилася — з 17 тис. грн у червні 2022 року до 17,3 тис. грн у червні 2026 року.<br /><br />Єдиним регіоном, де медіанна вартість оренди приватних будинків знизилася, стала Кіровоградська область. За чотири роки ціна знизилася на 9% – із 8,8 тис. грн до 8 тис. грн.<br /><br />Крім того, дослідження показало скорочення кількості оголошень про оренду майже в усіх регіонах країни. Пропозиція зменшилася на 15−82%, тоді як винятком стала лише Миколаївська область, де кількість доступних для оренди будинків зросла на 28%.