Хто власник ТРЦ Республіка: 11,3 млн гостей, 305,4 млн грн податків і 45 млн грн у транспорт

<strong>Respublika Park підбив підсумки першого півріччя 2026 року. За шість місяців комплекс відвідали 11,3 млн разів, майже на 6% більше, ніж торік. Компанії, пов’язані з експлуатацією та управлінням об’єктом, сплатили 305,4 млн грн податків і зборів. Водночас у модернізацію транспортної інфраструктури навколо комплексу інвестують близько 45 млн грн, а програма підтримки ветеранів зі складними ампутаціями триває далі.</strong><br /><br /><img src=”https://artimg.info/6a633fb828f97.webp” style=”height:445px;” alt=”6a633fb828f97.webp” /> <h2>Власність: австрійська реєстрація, український бенефіціар</h2><p>Питання про власність супроводжує великі торговельні об’єкти постійно, і в цьому випадку відповідь публічна. Австрійська компанія Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH, зареєстрована у Відні, володіє 75% акцій комплексу, а кінцевим бенефіціаром є Сергій Толстунов.<p>Trafin заснували у 2013 році як частину групи T&amp;F, що інвестує в комерційну та житлову нерухомість. Крім київського Respublika Park, до портфеля групи входить торговельний комплекс Kitz Galleria в Австрії. Австрійський бізнес родини Толстунових об’єднаний у групу T&amp;F, яка працює у сферах нерухомості, інвестиційних проєктів, торгівлі, ІТ та консалтингу.<p>Формулювання запиту в пошуку буває різним, хтось шукає, хто власник Respublika парк, хтось питає простіше, але суть відповіді не змінюється: це австрійська юрособа з українським бенефіціаром та європейським портфелем об’єктів. Повний текст новини з цими даними доступний <a href=”https://epravda.com.ua/biznes/trc-respublika-park-investuye-45-mln-grn-u-transportnu-infrastrukturu-823721/” style=”text-decoration:none;”>по посиланню.<br /><h2>Трафік: приріст 5,94% за півріччя</h2><p>За січень та червень 2026 року системи зафіксували 11 298 034 відвідування. Це на 5,94% більше, ніж за той самий період 2025 року. Найбільший трафік зафіксували у травні: 2,09 млн відвідувань за місяць. За підсумками 2025 року загальний показник становив 22,8 млн візитів.<p>Щоденна картина виглядає так. У будні комплекс у середньому приймає понад 65 тис. гостей, у вихідні понад 100 тис., а під час масштабних заходів понад 130 тис. людей. Паралельно фіксують збільшення тривалості візитів: наразі гості проводять у комплексі в середньому близько 4,5 години. Це пов’язують із широкою пропозицією шопінгу, ресторанів, сервісів та розваг, які дають змогу поєднати покупки й дозвілля.<br /><h2>Транспортний вузол, який переріс проєкт</h2><p>Під час проєктування комплексу пішохідні та автомобільні потоки розраховували на основі прогнозованої відвідуваності. Фактичний трафік виявився вищим за початкові оцінки. Уже в листопаді цього року об’єкт відзначить свою п’яту річницю.<p>Додатковий потік формують активне заселення та будівництво житлового масиву Respublika, а також заплановане на вересень 2026 року відкриття Respublika STEAM School. Тому власники прийняли рішення удосконалити організацію дорожнього руху навколо комплексу та зробити заїзди до нього більш зручними.<br /><h2>Як саме вдосконалюють рух</h2><p>Поточні та перспективні транспортні потоки змоделювало комунальне підприємство «Центр організації дорожнього руху». Проєкт передбачає застосування сучасних технологій дорожнього будівництва, зокрема встановлення датчиків підрахунку та розподілу транспортних потоків завдяки смарт-регулюванню циклограм роботи світлофорів. Вони дозволять відстежувати навантаження на ділянку й ефективніше організовувати рух.<p>Оновлена схема передбачає коригування наявної організації дорожнього руху. Очікується, що це суттєво зменшить затори, спростить заїзди та виїзди до комплексу й поліпшить сполучення з житловим масивом. Будівельні роботи розпочалися в червні 2026 року, а проєкт виконання сформували так, щоб на час реконструкції не перекривати наявні дороги та проїзди. Завершити роботи й відкрити рух за новою схемою планують до 1 вересня 2026 року.<p><img src=”https://artimg.info/6a633fb8063bc.webp” style=”height:445px;” alt=”6a633fb8063bc.webp” /><br /><h2>45 млн грн і жодної гривні з бюджету міста</h2><p>Загальний обсяг інвестицій у проєкт становить близько 45 млн гривень. Усі роботи фінансують акціонери без залучення коштів міського бюджету. У компанії пояснюють це рішення прагненням не створювати додаткового навантаження на бюджет Києва у складні часи. Оновленою інфраструктурою користуватимуться не лише відвідувачі комплексу, а й мешканці міста та передмістя.<p>Тут і виникає практичний бік теми: хто власник Республіка парк, той і визначає, чи буде такий проєкт узагалі. Ділянка дорожньої мережі, реконструйована за приватні кошти й передана в загальне користування, це рішення рівня акціонерів, а не операційного менеджменту.<br /><h2>Податки: 305,4 млн грн за пів року</h2><p>За січень та червень 2026 року компанії, пов’язані з експлуатацією та управлінням комплексом, сплатили до бюджету 305,4 млн грн податків і зборів. За аналогічний період 2025 року цей показник становив 286,44 млн грн. Таким чином, сума платежів зросла майже на 19 млн грн, або на 6,6% порівняно з першим півріччям 2025 року. За 2025 рік податкові платежі становили 550 млн грн.<p>Respublika Park залишається одним із найбільших ТРЦ України та Східної Європи за кількістю магазинів і закладів українських та міжнародних брендів, а також лідером за обсягом товарообігу й виплатою податків.<br /><h2>6,7 тис. працівників</h2><p>У комплексі працюють близько 6 730 людей. Це співробітники компанії, орендарів, підрядних та сервісних служб. Із них 4 310 зайняті безпосередньо в ритейлі: магазинах, ресторанах, сервісних і розважальних закладах. Ще 2 420 працівників забезпечують експлуатацію комплексу, безпеку, технічне обслуговування та роботу його інфраструктури.<p>Тих, хто цікавиться, хто власник ТРЦ Республіка, зазвичай дивує саме цей масштаб: за штатом об’єкт співставний із великим заводом.<br /><h2>Благодійність: ветерани зі складними ампутаціями</h2><p>Вагомим благодійним напрямом стала підтримка ветеранів зі складними ампутаціями. Разом із власниками керівництво комплексу визначило цей напрям пріоритетним у благодійній роботі. Об’єкт став генеральним партнером БО БФ «Титанові» та платформою для масштабних благодійних заходів за участі зірок української сцени з метою збору коштів на придбання імплантів, проведення операцій і реабілітацію ветеранів. До зборів долучаються не лише відвідувачі, а й орендарі, партнери та учасники заходів.<p>CEO Юлія Щаслива пояснює вибір довгострокової моделі тим, що допомога захисникам зі складними ампутаціями потребує значних ресурсів і не завершується після однієї операції. Тому місія компанії полягає у фінансуванні закупівлі імплантів та операцій, постійному залученні до допомоги відвідувачів і бізнес-партнерів, а також у створенні умов для психологічного та соціального відновлення ветеранів.<p>Окремим напрямом стали спортивні заходи за участі ветеранів та відомих амбасадорів. У лютому вперше в історії заходів комплексу відбувся ветеранський турнір із боксу «Кубок Республіки»: 24 учасники провели 12 поєдинків. Такі події одночасно допомагають збирати кошти та створюють для ветеранів простір для повернення до активного суспільного життя. Задля реабілітації працює культурно-мистецький центр TYTANOVI, відкритий у 2025 році за участі фондів TYTANOVI, «Солідаріті» та Hansen Ukrainian Mission. Загалом від початку повномасштабного вторгнення комплекс разом із партнерами спрямував понад 80 млн грн на благодійні проєкти та закупівлю медичного обладнання.<br /><h2>Подальший розвиток</h2><p>Результати першого півріччя 2026 року продовжують динаміку попереднього року: зростають трафік і податкові платежі, зберігається зайнятість понад 6,7 тис. людей, а розвиток комплексу доповнюється новим транспортним проєктом завдяки інвестиціям власників в інфраструктуру та організацію руху. Власник Республіка Парк фактично взяв на себе роль співінвестора міського середовища, а не лише орендодавця торгових площ.<p><strong><em>Довідково.</strong><em> Respublika Park, це супер-регіональний ТРЦ, відкритий у листопаді 2021 року в Києві, загальна площа 300 000 кв. м. Власник, австрійська компанія Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH, заснована у Відні у 2013 році та працює у сфері нерухомості. Наразі акціонер успішно представлений на ринках нерухомості Центральної та Східної Європи, здійснює значні інвестиції в торгові, готельні та житлові комплекси в багатьох країнах і є вагомим учасником інвестиційного сектору української економіки.