Атаки рф знову змінили карту цін на ринку житла в Україні

Серія масованих російських атак знову змінює карту цін на українському ринку житла: оренда в Києві та Одесі пішла донизу, тоді як на заході країни продовжує стрімко дорожчати. Лише за останній місяць однокімнатні квартири у столиці подешевшали на 3% – до 18 тис. грн. Водночас у Одесі ціни просіли одразу на 11% – до 13,4 тис. грн.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/5518_-photo__882637-1200x800x90_aaf3543c.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”667″ alt=”5518_-photo__882637-1200x800x90_aaf3543c.jpg (137.59 Kb)” /> Про це свідчать дані маркетплейсу нерухомості “Лун”<br /><br />Чому дешевшає оренда в Києві та Одесі<br />За словами аналітиків, здешевлення пов’язане із серією інтенсивних обстрілів обох міст. Одеса протягом останнього місяця регулярно зазнавала атак на енергетичну інфраструктуру, а Київ пережив кілька хвиль масованих ударів, зокрема з руйнуваннями житлових будинків.<br /><br />Керівниця Лун Статистики Людмила Кірюхіна зазначила, що з 2022 року обстріли майже не впливали на ціни оренди в економічно активній столиці – ринок адаптувався попри регулярні атаки.<br /><br />”Те, що ми бачимо зараз у Києві, – перший за тривалий час сигнал, що інтенсивність ударів у столиці знову позначається на готовності платити за оренду в конкретному місті”, – наголосила вона.<br /><br />Захід країни дорожчає<br />У західних регіонах ціни на оренду, навпаки, зростають. Найдорожчим містом залишається Ужгород – 29,1 тис. грн за однокімнатну квартиру, ціна зросла на 8% за місяць і на 40% за рік. У Львові оренда подорожчала на 9% за місяць, до 26,9 тис. грн, а за рік – на 43,5%. В Івано-Франківську квартири подорожчали на 11% за місяць, до 22,4 тис. грн, річне зростання становить 42%.<br /><br />Для порівняння: київська ціна оренди зараз перебуває на рівні минулого року і вже зрівнялася з Дніпром, Луцьком (по 18 тис. грн), Тернополем (17,9 тис. грн) та Черкасами (17 тис. грн).<br /><br />Ринок залишається активним<br />Попри зниження цін, попит на оренду в Києві та Одесі не падає. Однокімнатна квартира в столиці здається в середньому за чотири дні, в Одесі – за п’ять, у Львові – за шість. Аналітики пов’язують це з внутрішньою міграцією між містами та районами, а також із тим, що орендарі дедалі частіше звертають увагу на автономне опалення, живлення та наявність укриття поруч із житлом.