Як живе столичний ринок житла сьогодні

Кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному ринку Києва зменшилася.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/1222_pit_608bc516.jpeg” border=”0″ width=”750″ height=”465″ alt=”1222_pit_608bc516.jpeg (79.55 Kb)” /> Медіанна вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку столиці у липні 2026 року становила 74 776 доларів, що на 3% більше, ніж у липні минулого року.<br /><br />За даними дослідження “OLX Нерухомість”, яке є у розпорядженні УНІАН, за рік пропозиція та активність покупців у столиці скоротилися, однак медіанна вартість житла продовжила зростати, а в окремих районах квартири подорожчали на 8–14%.<br /><br />Зазначається, що у більшості районів медіанні ціни зросли. Найбільше – у Печерському районі, на 14%, до 164 076 дол. У Голосіївському районі однокімнатні квартири подорожчали на 10% – до 84 730 дол., у Подільському – на 8% – до 82 343 дол., у Шевченківському – на 5% – до 98 918 дол.<br /><br />Менше зростання зафіксовано у Солом’янському (+4% до 69 321 дол.), Деснянському (+3% до 45 309 дол.) та Оболонському (+1% до 60 881 дол.) районах. Водночас у Дарницькому та Дніпровському районах медіанна вартість однокімнатної квартири за рік знизилася на 3% – до 65 032 дол. та 62 072 дол. відповідно. У Святошинському районі ціна скоротилася на 2% – до 51 475 дол.<br /><br />Водночас за рік кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному ринку Києва зменшилася на 18%. Така ж динаміка і по активності потенційних покупців. Якщо у липні 2025 року на одне оголошення припадало в середньому 4,4 відгука, то у липні 2026-го – 3,7. Таким чином, кількість відгуків на одну пропозицію за рік скоротилася приблизно на 17%.<br /><br />Кількість відгуків на одне оголошення за рік знизилася майже в усіх районах столиці. Найпомітніше – у Печерському районі на 33%, де в липні 2026 року на одну пропозицію припадало в середньому 1,1 відгука. У Деснянському районі активність знизилася на 28%, Голосіївському – на 25%, Подільському – на 24%. <br /><br />Менше падіння зафіксовано в Оболонському та Шевченківському районах – по 17%, Святошинському – 16%, Дарницькому – 13% та Дніпровському – 4%. Єдиним районом, де кількість відгуків на одне оголошення за рік зросла, став Солом’янський – на 4%.