Оренда житла в Німеччині стрімко дорожчає

Вартість оренди житла в Німеччині створює дедалі більше фінансове навантаження для орендарів. Близько 60% із них витрачають на житло понад третину свого доходу, а майже половина має труднощі з оплатою поточних витрат.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/2345_german-1_ca2d1f56.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”570″ alt=”2345_german-1_ca2d1f56.jpg (108.45 Kb)” /> Про це пише Ausnews.de.<br /><br />Лише третина жителів Німеччини може без проблем оплачувати житло. За рік цей показник скоротився на 10%.<br /><br />Орендарі витрачають дедалі більшу частину доходів на житло<br /><br />Згідно з наведеними в матеріалі даними, 60% орендарів витрачають на оренду понад третину свого доходу, а майже третина — понад 40%.<br /><br />Експерти Deutsche Bank звертають увагу на зростання розриву між власниками житла та орендарями. Майже половина орендарів хотіли б придбати власне житло, однак для 45,8% із них основним способом отримати його залишається спадщина.<br /><br />При цьому придбання будинку залишається фінансово доступним переважно для людей із високими доходами. У матеріалі зазначається, що для купівлі житла може знадобитися річний дохід близько €80 тисяч.<br /><br />Висока вартість житла впливає не лише на домогосподарства, а й на ринок праці. Працівники можуть обирати роботодавців у регіонах, де витрати на проживання нижчі.<br /><br />Оренда може вплинути на фінансове становище пенсіонерів<br /><br />Майже половина населення Німеччини не володіє нерухомістю. Для нинішнього покоління орендарів це може означати відсутність власного житла після виходу на пенсію та необхідність продовжувати витрачати частину доходу на оренду.<br /><br />Які заходи пропонують для розв’язання проблеми<br /><br />Серед заходів, які пропонують для покращення ситуації на ринку житла:<br /><br />будівництво доступного житла — щонайменше 320 тисяч квартир на рік;<br />спрощення та прискорення бюрократичних процедур для забудовників;<br />фінансові інструменти підтримки молодих сімей і середнього класу;<br />податкова реформа для стимулювання будівництва та обмеження спекуляцій на ринку нерухомості.