Як змінилися ціни на оренду будинків у Києві та області

Найвища медіанна вартість оренди будинку зафіксована у Козині.<br /><br /><img src=”https://businessua.com/uploads/images/2026/0005_pra_5a529cf5.jpg” border=”0″ width=”750″ height=”520″ alt=”0005_pra_5a529cf5.jpg (46.1 Kb)” /> Медіанна вартість оренди будинку у Києві станом на травень становила 110 тисяв гривень, що на 16% вище, ніж у травні минулого року. У низці населених пунктів Київської області зростання цін виявилося ще стрімкішим.<br /><br />Відповідно до результатів дослідження “OLX Нерухомість” серед найближчих до столиці населених пунктів суттєве подорожчання за рік фіксували у Білогородці: +95% – до 97 тис. грн у травні цього року. Також помітно зросли медіанні ціни у Гнідині (+75% – до 109 тис. грн) та Гостомелі (+69% – до 70 тис. грн). У Чабанах показник за рік сягнув +41% – до 70 тис. грн.<br /><br />Зазначається, що у Вишеньках та Українці, порівняно з травнем минулого року зростання було на рівні +21% – до 176 тис. грн та 79 тис. грн відповідно. Найвища медіанна вартість оренди будинку у Козині становила 442 тис. грн, що на 18% більше, ніж минулого року. Крім того, від +9% до +11% зросла медіанна ціна у Гатному (115 тис. грн) та Нових Петрівцях (62 тис. грн).<br /><br />Натомість зменшення медіанної вартості за рік відбулось у Броварах (-17% – до 12 тис. грн), Вишгороді (-27% – до 53 тис. грн), Гореничах (-26% – до 88 тис. грн), Ірпені (-23% – до 25 тис. грн), Лебедівці (-29% – до 381 тис. грн), Підгірцях (-21% – до 79 тис. грн) та Романкові (-23% – до 176 тис. грн).<br /><br />Як змінився попит<br />Кількість відгуків на оголошення щодо оренди будинку у деяких населених пунктах нижча, ніж у травні минулого року. Зокрема, у Києві цього року вона була меншою на -17%. Також пошукачі будинків менше активно відгукувались на оголошення у Ходосівці -51%, Вишеньках -48%, Гатному -47%, Гнідині -35%, Вишгороді -33%, Нових Петрівцях -26% та Білогородці -22%.<br /><br />Однак подекуди попит за рік, навпаки, суттєво зріс. Найбільший показник у Нових Підгірцях, +75%. Також помітно зросла кількість відгуків на оголошенні щодо оренди будинків у Чабанах +53% та Хотянівці +44%. Дещо менші показники зростання попиту в Українці +32%, Лебедівці +16%, Гостомелі +10% та Козині +8%.<br /><br />Аналітики також зазначають, що в місячній динаміці чіткої тенденції сезонного здорожчання на оренду будинків не фіксували. Медіанна ціна зросла в окремих населених пунктах, однак в інших лишилась на тому ж рівні або, навпаки, зменшилась. Наприклад, у Білогородці – +12% у травні, порівняно з квітнем цього року, а у Гатному – +4%. Натомість у Ходосівці медіанна вартість оренди будинку за місяць стала меншою на 19%, а у Підгірцях на – 45%.<br /><br />Щодо кількості відгуків на оголошення, то вона у травні 2026 року здебільшого вища, ніж у квітні. Попит на оренду будинків на початку сезону зріс у: Хотянівці (+10%), Козині (+13%), Ходосівці (+32%), Романкові (+35%), Гнідині (+48%) та Підгірцях (+116%).<br /><br />У Києві водночас за місяць значних змін не відбулось: попит зріс на 2%, а медіанна ціна оренди будинку лишилась на рівні квітня 2026 року.