Аналіз цін на житло та орендну плату в країнах ЄС

У четвертому кварталі 2024 року ціни на житло в ЄС зросли на 4,9%, а орендна плата зросла на 3,2% порівняно з четвертим кварталом 2023 року. Порівняно з ІІІ кварталом 2024 року ціни на житло зросли на 0,8%, а орендна плата — на 0,6%.

Про це йдеться в даних про ціни на житло та орендну плату, опублікованих Євростатом.

З 2010 року по четвертий квартал 2024 року ціни на житло в ЄС зросли на 55,4%, а орендна плата — на 26,7%. У той час як орендна плата стабільно зростала, ціни на житло мали більш мінливий характер, демонструючи приголомшливе зростання між 1 кварталом 2015 року та 3 кварталом 2022 року, після чого послідувало невелике падіння та стабілізація, перш ніж знову підвищитися у 2024 році.

Що стосується національних даних, то при порівнянні четвертого кварталу 2024 року з 2010 роком ціни на житло зросли більше, ніж орендна плата в 21 країні ЄС, для яких доступні дані.

Де зростали ціни найбільшеЗа той же період ціни на житло зросли більш ніж втричі:

• в Угорщині (+234%),
• Естонії (+228%),
• більш ніж удвічі в Литві (+187%),
• Латвії (+153%),
• Чехії (+142%),
• Португалії (+120%),
• Болгарії (+115%),
• Австрії (+112%),
• Люксембурзі (+105%).
• На Кіпрі ціни на житло залишилися на рівні 2010 року.

Де знизились ціни

Італія була єдиною країною, де ціни на житло за цей період знизилися (-4%).

За той же період орендна плата зросла в 26 країнах ЄС.

Найбільше зростання було зафіксовано:

• в Естонії (+212%),
• Литві (+175%)
• Угорщині (+114%).

Єдиною країною, де знизилися ціни на оренду, стала Греція (-13%).