Як правильно винаймати квартиру: поради

За рік (з грудня-2022 до грудня-2023) практично по всій Україні зросли ціни на оренду 1-кімнатних квартир. Однак здорожчання виявилося нерівномірним: наприклад, вартість оренди такого житла в Івано-Франківській області збільшилась лише на 0,2%, а у Волинській – одразу на 87,6%. Крім останньої, на понад 60% зросли ціни ще у низці регіонів, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Це:Рівненська – 75,5%;Черкаська – 65%;Чернігівська – 61,7%;Житомирська області – 61,6%.Менш ніж на 10% ціни зросли також відразу в ряді регіонів. Крім Івано-Франківської області це також:Тернопільська – 3,2%;Закарпатська – 7,9%.В інших же областях оренда 1-кімнатних квартир подорожчала в межах 17,9-46,6%.Де ціни знизилисяВодночас зростання цін зачепило не повністю всю Україну – у двох областях вони знизилися. Це:Херсонська – на 4,5%Чернівецька – на 36,4%.А от Кіровоградську область зміна розцінок оминула. Тут вартість цієї 1-кімнатної квартири залишилася на колишньому рівні.Скільки коштує орендаЗагалом, за даними аналітиків, оренда 1-кімнатних квартир коштує від середніх від 2 800 грн до 16 425 грн. Найбільше в:Києві – 16 425 грн;Львівській – 14 445 грн;Дніпропетровській – 13 420 грн;Волинській – 12 700 грн;Закарпатській областях – 12 461 грн.Найнижчі ціни зафіксовані в Херсонській області – 2 800 грн. А також:Сумській – 4 527 грн;Чернівецькій – 5 340 грн;Миколаївській – 5461 грн.Як правильно винаймати квартируВодночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, убезпечити себе від неприємностей можна – для цього потрібно:перевіряти документи на нерухомість;правильно скласти договір оренди, у якому прописати всі деталі оренди житла.Зокрема, у договорі обов’язково мають бути зазначені ПІБ та адреси сторін. А також:об’єкт оренди – обов’язково прописати, квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;дата укладання договору та строк, на який він укладається;розмір та порядок оплати;порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;питання страхового депозиту та його повернення.